İçindekiler
Bilindiği gibi emlak alım – satım, işlemlerinde nüfus cüzdanı gerekmektedir. Peki tapuda ehliyet geçerli mi?
Ev, İşyeri, Arsa vb. taşınmazlar üzerinden yapılan alım – satım işlemleri bilindiği gibi tapu dairelerinde gerçekleşiyor. Satış işlemlerinin gerçekleşebilmesi için bazı belgelerin hazır bulunması ve bunun yanında tapu harcının da yatırılması gerekmektedir. Bir çok insan hayallerinde ki evi ya da arsaya sahip olmak ister. Peki bunları yaparken hangi evraklar gereklidir? Yanınız da bulunan sürücü belgeniz ( ehliyet ) ile işlem yapabilir misiniz?
Tapu daireleri devir alım – satım işlemlerinde: hem alıcıdan, hem de satıcıdan ayrı ayrı belge talep etmekte. Aşağıda yer alan belgeler tapu satımı için ya da alımı için hem Alıcı hem de Satıcı için gerekli olan belgeler olarak sıralanmıştır. Bu evraklar;
Satıcı için…
Alıcı için…
Bununla birlikte Belediye rayiç belgesi, tapunun aslı veya fotokopisi, ödemede kredi kullanılmış ise ipotek evraklarının da hazır olması gerekmektedir. Belgeleri eksiksiz ve tam yaptığınızdan emin olmakta fayda var.
Tapu müdürlüklerinde yapacağınız işlemleri için Alo 181 Tapu ve Kadastro hattını arayarak veya (https://randevu.tkgm.gov.tr) adresinden online başvuru ile randevu alabilir, size gönderilecek kısa mesaj (SMS) doğrultusunda işlemleri belirlenen gün ve saatte yapabilirsiniz. Ancak yapacağınız işlemlerin hafta içi ve hafta sonu olmasına dikkat edin, en önemlisi ise mesai saatleri için de yapmaya özen gösterin.
En çok bizlere yöneltilen soru ise Tapu alımı ve ya satımı yapacağım ancak yanım da sürücü belgem yani ehliyetim var. Bu ehliyet ile resmi işlemler yapılabilir mi? Ya da sadece işlem yapılabilir mı? Tapu işlemlerinde nüfus cüzdanı yerine sadece pasaport ya da avukat kimliği ile işlem yapılabiliyor. Ehliyet ile işlem yapılamıyor maalesef. Bu yüzden bu alım satımı gerçekleştirirken lütfen dikkat edin. Sürücü belgeniz resmiyet kazanmıyor bu noktada.
